{"id":18414,"date":"2019-09-05T13:06:31","date_gmt":"2019-09-05T11:06:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferrovial.com\/?page_id=18414"},"modified":"2021-08-12T10:25:26","modified_gmt":"2021-08-12T08:25:26","slug":"fases-construccion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/recursos\/fases-construccion\/","title":{"rendered":"Fases de una construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"    <m-final-content-header >\n            <c-breadcrumb label-text=\"Breadcrumb\" slot=\"breadcrumbs\" type='2' align='left' wrap='wrapped wrapped' aria-label='Vienes de Recursos'>\n                        <ol>\n\n                                                            <li><a href=\"https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/\" title=\"Ferrovial\">Ferrovial<\/a><\/li>\n                                                                        <li><a href=\"https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/recursos\/\" title=\"Recursos\">Recursos<\/a><\/li>\n                                    \n                <\/ol>\n\n                <\/c-breadcrumb>\n    \n        <div slot=\"header\">\n            <h1>\n                Fases de una construcci\u00f3n            <\/h1>\n                    <\/div>\n    <\/m-final-content-header>\n\n    \n\n\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": {\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Fases de una construcci\u00f3n\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Las fases de una construcci\u00f3n son aquellos pasos necesarios para completar una obra civil o edificaci\u00f3n de forma segura.\nFase 1. Cierre del \u00e1rea de espacio p\u00fablico\nFase 2. Terreno y cimentaci\u00f3n\nFase 3. La estructura de la construcci\u00f3n\nFase 4. Instalaciones de la construcci\u00f3n\nFase 5. Aislamiento e impermeabilizaci\u00f3n\nFase 6. Acabados y cierres\"\n    }\n  }\n}\n<\/script><\/p>\n\n\n\n<m-wysiwig class=\"wp-block-components-wysiwyg\"><div slot=\"maincontent\">    <p class=\"intro\">Las fases de una construcci\u00f3n son aquellos pasos necesarios para completar una obra civil o edificaci\u00f3n de forma segura.\n<\/p>\n    \n\n\n<p>Toda construcci\u00f3n, ya sea para edificaci\u00f3n u obra civil, consiste en un proyecto que avanza a lo largo de varias fases constructivas. A estas <strong>fases de construcci\u00f3n<\/strong>, les preceden varios estudios, el anteproyecto, el proyecto t\u00e9cnico (que incluye memoria, planos y presupuesto, entre otros) y la solicitud y expedici\u00f3n de licencias con las que es necesario contar antes de empezar.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s,en todas las etapas de construcci\u00f3n civil y de infraestructura \u2014ya sea esta tender puentes como el de <a href=\"https:\/\/newsroom.ferrovial.com\/es\/galeria_fotos\/ferrovial-agroman-construye-el-puente-de-san-ignacio-en-bilbao\/\">San Ignacio (Bilbao)<\/a>, ampliar t\u00faneles de metro como el de la <a href=\"https:\/\/newsroom.ferrovial.com\/es\/noticias\/metro-de-londres-northern-line-grafito-esferoidal\/\">Northern Line (Londres)<\/a> o construir una nueva autopista como la Toowoomba (Australia)\u2014, van acompa\u00f1adas de t\u00e9cnicas de gesti\u00f3n y coordinaci\u00f3n como BIM y auditor\u00edas externas como la ISO 9001 e ISO 14001.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fase 1. Cierre del \u00e1rea de espacio p\u00fablico<\/h2>\n\n\n\n<p>El primer paso de la ejecuci\u00f3n del proyecto de construcci\u00f3n es <strong>aislar la zona<\/strong> con objeto de proteger al p\u00fablico general. A menudo implica el vallado y la construcci\u00f3n de casetas de obra u oficinas que faciliten la gesti\u00f3n local. Estas requieren equipaci\u00f3n en servicios como el de red el\u00e9ctrica, conexi\u00f3n a internet o un \u00e1rea de aseos que faciliten la higiene y la seguridad y salud laboral.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fase 2. Terreno y cimentaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>V\u00edas de tren, aeropuertos, presas. Toda infraestructura de ingenier\u00eda civil y construcci\u00f3n requiere de una limpieza y nivelaci\u00f3n del terreno con objeto de <strong>construir una cimentaci\u00f3n s\u00f3lida<\/strong> que aguante las cargas tanto de uso final como las que aparecen a lo largo de las distintas fases de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>La cimentaci\u00f3n es un punto clave que ha de ser calculado y ejecutado de forma precisa y con un elevado grado de calidad. Este elemento estar\u00e1 soterrado y ser\u00e1 de muy dif\u00edcil acceso a posteriori. La ejecuci\u00f3n ha de ser quir\u00fargica, y los movimientos de tierras contar con un estudio de impacto ambiental.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fase 3. La estructura de la construcci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>Todas las construcciones y obras tienen <strong>una estructura o esqueleto<\/strong>. En los puentes resulta f\u00e1cil identificar los pilares, o en los edificios ver el armaz\u00f3n de hormig\u00f3n pretensado. En autopistas y carreteras la estructura del pavimento la componen capas de sedimento como la subrasante, subbase, base y asfalto.<\/p>\n\n\n\n<p>En esta fase la implantaci\u00f3n de m\u00e9todos BIM, como utilizamos en <a href=\"https:\/\/newsroom.ferrovial.com\/es\/noticias\/implementacion-tecnologia-bim\/\">Ferrovial en la gesti\u00f3n de las obras<\/a>, resulta indispensable para trabajar sobre un modelo virtual tridimensional a la par que se lleva a cabo la ejecuci\u00f3n de la obra. La calidad final y el mantenimiento posterior se benefician de estas t\u00e9cnicas digitales.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fase 4. Instalaciones de la construcci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Las instalaciones son todos aquellos elementos auxiliares<\/strong> que no forman parte de la estructura pero que se necesitar\u00e1n durante la vida \u00fatil de la infraestructura. Canaletas para agua o desag\u00fce, conductos de ventilaci\u00f3n, tubos para la fibra \u00f3ptica o red de iluminaci\u00f3n, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Si el modelado BIM era relevante ya en la fase previa, en esta se observa todo su potencial al catalogar componente a componente. A lo largo de todas las etapas de la construcci\u00f3n se realizan inspecciones peri\u00f3dicas, generalmente a mitad y final de cada fase, para asegurar la calidad final.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fase 5. Aislamiento e impermeabilizaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p>Quiz\u00e1 una de las fases m\u00e1s importantes a la hora de asegurar la durabilidad de la obra es <strong>el aislamiento frente a los elementos y la impermeabilizaci\u00f3n<\/strong>, que determinar\u00e1 la resiliencia futura de la estructura. El comportamiento del agua durante a\u00f1os es un factor que hay que tener muy presente en toda obra civil.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fase 6. Acabados y cierres<\/h2>\n\n\n\n<p>Los \u00faltimos \u00edtems constructivos tienen un importante peso visual, pero tambi\u00e9n resultan funcionales. Cristaler\u00eda, cerrajer\u00eda o carpinter\u00eda entran dentro de la <strong>fase de acabados<\/strong>. Es el final de la obra de construcci\u00f3n propiamente dicha, aunque para su cierre ser\u00e1n necesarias varias inspecciones de calidad.<br><\/p>\n<\/div><\/m-wysiwig>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"parent":25267,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-18414","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Fases de una construcci\u00f3n exitosa. 6 Etapas clave - Ferrovial<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Las fases o etapas de una construcci\u00f3n son aquellos pasos necesarios para completar una obra civil o edificaci\u00f3n de forma segura. 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