{"id":213396,"date":"2022-01-19T13:04:47","date_gmt":"2022-01-19T12:04:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferrovial.com\/?page_id=213396"},"modified":"2024-02-23T13:44:51","modified_gmt":"2024-02-23T12:44:51","slug":"edificacion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/recursos\/edificacion\/","title":{"rendered":"Edificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"    <m-final-content-header >\n            <c-breadcrumb label-text=\"Breadcrumb\" slot=\"breadcrumbs\" type='2' align='left' wrap='wrapped wrapped' aria-label='Vienes de Recursos'>\n                        <ol>\n\n                                                            <li><a href=\"https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/\" title=\"Ferrovial\">Ferrovial<\/a><\/li>\n                                                                        <li><a href=\"https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/recursos\/\" title=\"Recursos\">Recursos<\/a><\/li>\n                                    \n                <\/ol>\n\n                <\/c-breadcrumb>\n    \n        <div slot=\"header\">\n            <h1>\n                Edificaci\u00f3n            <\/h1>\n                    <\/div>\n    <\/m-final-content-header>\n\n    \n\n\n<m-wysiwig class=\"wp-block-components-wysiwyg\"><div slot=\"maincontent\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es una edificaci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 es una edificaci\u00f3n?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Edificaci\u00f3n es el t\u00e9rmino que se utiliza para definir toda construcci\u00f3n dise\u00f1ada, planificada y ejecutada por el hombre, en un espacio determinado. Puede tener distintos tama\u00f1os, espacios y formas, adem\u00e1s de cumplir con m\u00faltiples prop\u00f3sitos.\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"\u00bfCu\u00e1les son los requisitos b\u00e1sicos para construir una edificaci\u00f3n?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Para llevar a cabo la construcci\u00f3n de una edificaci\u00f3n, es un requisito indispensable el desarrollo y disposici\u00f3n de un proyecto que incluya los documentos con las exigencias t\u00e9cnicas, civiles y legales de la obra.\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"\u00bfCu\u00e1les son los principales tipos de obras de edificaciones?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Dependiendo de sus caracter\u00edsticas y objetivos, las obras de edificaciones pueden clasificarse en los siguientes tipos:\n<ul>\n<li>Obra mayor<\/li>\n<li>Obra menor<\/li>\n<li>Obra de edificaci\u00f3n ya existente<\/li>\n<li>Obra de urbanizaci\u00f3n<\/li>\n<li>Obra de parcelaci\u00f3n<\/li>\n<li>Obra de demolici\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 son las edificaciones sostenibles?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"El t\u00e9rmino edificaci\u00f3n sostenible hace referencia a todas aquellas obras que toman en cuenta su impacto medioambiental, ya desde la fase de proyecto, tanto en la etapa de construcci\u00f3n como en la de uso y vida \u00fatil. El objetivo es desarrollar edificios que se basen en medidas preventivas que contribuyan a disminuir la emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero, as\u00ed como a las acciones eficientes contra elcambio clim\u00e1tico.\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"Ejemplos de edificaciones sostenibles en el mundo\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"<ul>\n<li>Bullitt Center, en Seattle, Estados Unidos.<\/li>\n<li>Commerzbank, en Frankfurt, Alemania.<\/li>\n<li>Museo del ma\u00f1ana, en R\u00edo de Janeiro, Brasil. <\/li>\n<li>Platinum BCN, en Barcelona, Espa\u00f1a.<\/li>\n<li>Parkroyal on Pickering, en Singapur.<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  }]\n}\n<\/script><p><em>Edificaci\u00f3n <\/em>es el t\u00e9rmino que se utiliza para definir <strong>toda construcci\u00f3n dise\u00f1ada, planificada y ejecutada por el hombre, en un espacio determinado. <\/strong>Puede tener distintos tama\u00f1os, espacios y formas, adem\u00e1s de cumplir con m\u00faltiples prop\u00f3sitos. Si bien las edificaciones m\u00e1s comunes son<a href=\"https:\/\/www.ferrovial.com\/es-es\/recursos\/edificios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> edificios<\/a> de car\u00e1cter habitacional, tambi\u00e9n existen otros tipos como:<\/p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Templos<\/li>\n\n\n\n<li>Monumentos&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Comercios&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Construcciones de ingenier\u00eda<\/li>\n\n\n\n<li>Museos y teatros<\/li>\n\n\n\n<li>Aeropuertos<\/li>\n\n\n\n<li>Escuelas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Las edificaciones son artificiales, ya que son resultado de la intervenci\u00f3n del hombre en el paisaje. Exigen un nivel de planificaci\u00f3n <strong>basado en una legislaci\u00f3n para poder ser construidas, adem\u00e1s de implicar tiempo, materiales y capital para su realizaci\u00f3n. <\/strong>Deben<strong> proyectarse, construirse y conservarse <\/strong>para satisfacer requisitos de habitabilidad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los requisitos b\u00e1sicos para construir una edificaci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para llevar a cabo la construcci\u00f3n de una edificaci\u00f3n, es un requisito indispensable el <strong>desarrollo y disposici\u00f3n de un proyecto <\/strong>que incluya los documentos con las exigencias t\u00e9cnicas, civiles y legales de la obra. Se clasifican seg\u00fan:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Su funcionalidad:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La disposici\u00f3n y dimensiones de la obra, sus espacios e instalaciones facilitan el cumplimiento de sus funciones.<\/li>\n\n\n\n<li>Permite un f\u00e1cil acceso y correcta circulaci\u00f3n de las personas, incluidas aquellas con movilidad reducida.<\/li>\n\n\n\n<li>Facilita el acceso a los servicios de telecomunicaci\u00f3n, de informaci\u00f3n, postales, etc.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"2\">\n<li><strong>Su seguridad:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Establece que los cimientos, soportes, vigas, muros y dem\u00e1s elementos estructurales garanticen la resistencia y estabilidad de la edificaci\u00f3n.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Tiene una planificaci\u00f3n estrat\u00e9gica que permita un desalojo seguro en caso de incendio o cualquier otro tipo de incidente.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Desarrolla una distribuci\u00f3n que permita el uso de la edificaci\u00f3n sin que suponga riesgos de accidentes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"3\">\n<li><strong>Su habitabilidad:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cuenta con planificaci\u00f3n para el ahorro energ\u00e9tico, el aislamiento t\u00e9rmico y s\u00f3nico.<\/li>\n\n\n\n<li>Garantiza higiene y salud, as\u00ed como protecci\u00f3n del medio ambiente, en las instalaciones internas de la edificaci\u00f3n, facilitando la gesti\u00f3n de <a href=\"https:\/\/www.ferrovial.com\/es-es\/recursos\/residuos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">residuos<\/a>.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los principales tipos de obras de edificaciones?<\/h2>\n\n\n\n<p>Dependiendo de sus caracter\u00edsticas y objetivos, las obras de edificaciones pueden clasificarse en los siguientes tipos:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Obra mayor:<\/strong> tiene un gran nivel de complejidad t\u00e9cnica y constructiva, y puede ser nueva, de reconstrucci\u00f3n, sustituci\u00f3n o de ampliaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obra menor:<\/strong> son de relativa sencillez t\u00e9cnica, y est\u00e1n asociadas a la reparaci\u00f3n o remodelaci\u00f3n.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obra de edificaci\u00f3n ya existente:<\/strong> busca mejorar, modificar o conservar la edificaci\u00f3n en funci\u00f3n a sus condiciones de seguridad, salubridad o est\u00e9tica. Se clasifican en obras de conservaci\u00f3n, mantenimiento, acondicionamiento y restauraci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obra de urbanizaci\u00f3n: <\/strong>referentes a las edificaciones que est\u00e1n contempladas en el documento de planificaci\u00f3n urban\u00edstica.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obra de parcelaci\u00f3n<\/strong>: incluye la suma o divisi\u00f3n de terrenos en los que se erigir\u00e1 una edificaci\u00f3n.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obra de demolici\u00f3n:<\/strong> consiste en la destrucci\u00f3n planificada de una edificaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 son las edificaciones sostenibles?<\/h2>\n\n\n\n<p>El t\u00e9rmino <em>edificaci\u00f3n sostenible <\/em>hace referencia a <strong>todas aquellas obras que toman en cuenta su impacto medioambiental, <\/strong>ya desde la fase de proyecto, tanto en la etapa de construcci\u00f3n como en la de uso y vida \u00fatil. El objetivo es <strong>desarrollar edificios que se basen en medidas preventivas<\/strong> que contribuyan a <strong>disminuir la emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero, <\/strong>as\u00ed como a las acciones eficientes contra el<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ferrovial.com\/es-es\/recursos\/cambio-climatico\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>cambio clim\u00e1tico<\/strong><\/a><strong>.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A la hora de construir una edificaci\u00f3n de \u00edndole sostenible, se debe tomar en cuenta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Uso y combinaci\u00f3n de <strong>nuevas tecnolog\u00edas para integrar eficientemente la construcci\u00f3n a su entorno<\/strong> tanto natural como urbano.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Utilizaci\u00f3n de <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ferrovial.com\/es-es\/recursos\/energias-renovables\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>energ\u00edas renovables<\/strong><\/a><strong> <\/strong>enfocadas en la <strong>autosuficiencia energ\u00e9tica <\/strong>(por ejemplo, la instalaci\u00f3n de <strong>placas solares<\/strong> para la generaci\u00f3n de <strong>energ\u00eda fotovoltaica<\/strong>).&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Elecci\u00f3n de un emplazamiento en el que se eviten \u00e1reas de contaminaci\u00f3n <\/strong>atmosf\u00e9rica y ac\u00fastica, l\u00edneas el\u00e9ctricas y zonas con fallas geol\u00f3gicas.<\/li>\n\n\n\n<li>Construcci\u00f3n de edificaciones con materiales para el <strong>aislamiento t\u00e9rmico <\/strong>que atiendan la variaci\u00f3n de temperatura.<\/li>\n\n\n\n<li>Inclusi\u00f3n de <strong>espacios verdes en la planificaci\u00f3n<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Uso de <strong>materiales reutilizables y no contaminantes<\/strong> que se puedan reciclar despu\u00e9s de la vida \u00fatil de la edificaci\u00f3n, para que su impacto sea menor gracias a la <strong>disminuci\u00f3n en la generaci\u00f3n de residuos.&nbsp;<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ejemplos de edificaciones sostenibles en el mundo<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bullitt Center, <\/strong>en Seattle, Estados Unidos. Se utilizaron solo materiales locales que no dejaran huella de carbono.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Commerzbank, <\/strong>en Frankfurt, Alemania. Para su construcci\u00f3n se reutilizaron materiales de edificaciones demolidas.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Museo del ma\u00f1ana,<\/strong> en R\u00edo de Janeiro, Brasil. El agua de mar que utiliza para sus sistemas de refrigeraci\u00f3n se filtra y regresa al oc\u00e9ano.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Platinum BCN,<\/strong> en Barcelona, Espa\u00f1a. Cuenta con sistemas de climatizaci\u00f3n inteligente que se adaptan a las variaciones de temperatura.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parkroyal on Pickering,<\/strong> en Singapur. Recicla el agua de lluvia para regar sus jardines verticales.&nbsp;<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/m-wysiwig>\n\n\n    <m-projects-distributor2 :translations='{\n        &quot;prev&quot;:&quot;Anterior&quot;,\n        &quot;next&quot;:&quot;Siguiente&quot;,\n        &quot;paginationseparator&quot;:&quot;de&quot;\n    }'>\n                        <h2 slot=\"title\">\n                Nuestros proyectos destacados                <\/h2>\n                        <a slot='button' title='Conoce nuestros proyectos ' href='https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/cintra\/proyectos\/'>\n            Conoce nuestros proyectos         <\/a>\n\n            <\/m-projects-distributor2>\n\n    ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"parent":25267,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-213396","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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