{"id":220740,"date":"2022-04-13T11:25:52","date_gmt":"2022-04-13T09:25:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ferrovial.com\/?page_id=220740"},"modified":"2022-09-01T12:41:06","modified_gmt":"2022-09-01T10:41:06","slug":"restauracion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/recursos\/restauracion\/","title":{"rendered":"Restauraci\u00f3n"},"content":{"rendered":"    <m-final-content-header >\n            <c-breadcrumb label-text=\"Breadcrumb\" slot=\"breadcrumbs\" type='2' align='left' wrap='wrapped wrapped' aria-label='Vienes de Recursos'>\n                        <ol>\n\n                                                            <li><a href=\"https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/\" title=\"Ferrovial\">Ferrovial<\/a><\/li>\n                                                                        <li><a href=\"https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/recursos\/\" title=\"Recursos\">Recursos<\/a><\/li>\n                                    \n                <\/ol>\n\n                <\/c-breadcrumb>\n    \n        <div slot=\"header\">\n            <h1>\n                \u00bfQu\u00e9 es la restauraci\u00f3n?             <\/h1>\n                    <\/div>\n    <\/m-final-content-header>\n\n    \n\n\n<m-wysiwig class=\"wp-block-components-wysiwyg\"><div slot=\"maincontent\">\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 es la restauraci\u00f3n?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"En el \u00e1mbito de construcci\u00f3n, se entiende por restauraci\u00f3n el proceso de reconstruir o renovar la estructura o elementos que conforman una edificaci\u00f3n. La restauraci\u00f3n puede ir desde la limpieza hasta el reforzamiento de los cimientos de la construcci\u00f3n.\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"\u00bfCu\u00e1les son los tipos de restauraci\u00f3n?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"Las condiciones del edificio que necesita ser restaurado, el estado de conservaci\u00f3n e, incluso, la maquinaria necesaria para llevar a cabo la reforma, determinan el tipo de restauraci\u00f3n a realizar. En l\u00edneas generales, una restauraci\u00f3n puede ser de:\n\n<ul>\n<li>Limpieza<\/li>\n<li>Reparaci\u00f3n<\/li>\n<li>Sustituci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\nSin embargo, existen procedimientos t\u00e9cnicos para restablecer la estructura de un edificio deteriorado, en especial aquellos de car\u00e1cter hist\u00f3rico y patrimonial:\n\n<ul>\n<li>Preservaci\u00f3n patrimonial<\/li>\n<li>Conservaci\u00f3n patrimonial<\/li>\n<li>Mantenimiento patrimonial<\/li>\n<\/ul>\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre restaurar y rehabilitar edificios?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"La rehabilitaci\u00f3n de un edificio consiste en una obra que implica la modificaci\u00f3n total, por lo que es de mayor envergadura que una restauraci\u00f3n. Busca adaptar la estructura seg\u00fan los usos y funcionalidades que tenga el proyecto de rehabilitaci\u00f3n. Un ejemplo de rehabilitaci\u00f3n es la instalaci\u00f3n de un ascensor en un edificio. \nEn cambio, y como hemos se\u00f1alado en apartados anteriores, la restauraci\u00f3n de un edificio implica una modificaci\u00f3n parcial, que busca recuperar el estado inicial del edificio o inmueble.\"\n    }\n  },{\n    \"@type\": \"Question\",\n    \"name\": \"\u00bfEn qu\u00e9 se caracteriza la restauraci\u00f3n energ\u00e9tica?\",\n    \"acceptedAnswer\": {\n      \"@type\": \"Answer\",\n      \"text\": \"La restauraci\u00f3n energ\u00e9tica se refiere al conjunto de acciones que se llevan a cabo en una edificaci\u00f3n para acondicionarla desde un punto de vista t\u00e9rmico y lum\u00ednico, y mejorar su rendimiento en cuanto al consumo energ\u00e9tico. No obstante, estas acciones deben llevarse a cabo respetando el valor hist\u00f3rico del inmueble, recibiendo un tratamiento espec\u00edfico y autorizado para la preservaci\u00f3n de su apariencia, estructura y valor patrimonial.\"\n    }\n  }]\n}\n<\/script><p>En el \u00e1mbito de construcci\u00f3n, se entiende por restauraci\u00f3n el <strong>proceso de reconstruir o renovar la estructura o elementos que conforman una edificaci\u00f3n.<\/strong> La restauraci\u00f3n puede ir desde la limpieza hasta el reforzamiento de los cimientos de la construcci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Este concepto parte de la premisa de que las edificaciones son <strong>estructuras que deben mantenerse con regularidad,<\/strong> pues sufren deterioros producto del paso del tiempo y el uso. Dentro de la restauraci\u00f3n se incluye: la eliminaci\u00f3n de elementos a\u00f1adidos a la fachada del edificio, la recuperaci\u00f3n de aleros maltrechos, la reposici\u00f3n de molduras, la recuperaci\u00f3n de disposiciones originales, la eliminaci\u00f3n de falsos techos, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1les son los tipos de restauraci\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Las condiciones del edificio que necesita ser restaurado, el estado de conservaci\u00f3n e, incluso, la maquinaria necesaria para llevar a cabo la reforma, determinan el tipo de restauraci\u00f3n a realizar. En l\u00edneas generales, una restauraci\u00f3n puede ser de:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Limpieza:<\/strong> tanto de la fachada como de la parte interna del edificio. Esta tarea es la m\u00e1s frecuente de todas.<\/li><li><strong>Reparaci\u00f3n: <\/strong>sobre todo de aquellos elementos del edificio que se ven afectados por el paso del tiempo o por el uso que se les ha dado.<\/li><li><strong>Sustituci\u00f3n: <\/strong>cuando es necesaria la reconstrucci\u00f3n de partes del edificio que est\u00e1n tan deterioradas que no pueden ser reparadas.&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Sin embargo, existen procedimientos t\u00e9cnicos para restablecer la estructura de un edificio deteriorado, en especial aquellos de car\u00e1cter hist\u00f3rico y patrimonial:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Preservaci\u00f3n patrimonial:<\/strong> aquellas medidas que se toman para prevenir el desgaste de un edificio. Es el paso anterior a los siguientes dos tipos (conservaci\u00f3n y restauraci\u00f3n), y busca mantener el inmueble en \u00f3ptimas condiciones.<\/li><li><strong>Conservaci\u00f3n patrimonial:<\/strong> re\u00fane las t\u00e9cnicas para detener el desgaste existente e impedir, adem\u00e1s, nuevos deterioros.&nbsp;<\/li><li><strong>Mantenimiento patrimonial: <\/strong>incluye las medidas para evitar que el edificio vuelva a deteriorarse. Esta actividad se realiza una vez que los trabajos de restauraci\u00f3n han finalizado.&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre restaurar y rehabilitar edificios?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Existen dos t\u00e9rminos que est\u00e1n relacionados a nivel de construcci\u00f3n, porque ambos <strong>implican el uso de mano de obra,<\/strong> pero existen matices que los diferencian. Hablamos de la restauraci\u00f3n y la rehabilitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>rehabilitaci\u00f3n<\/strong> de un edificio consiste en una obra que implica la <strong>modificaci\u00f3n total, <\/strong>por lo que es de mayor envergadura que una restauraci\u00f3n. Busca adaptar la estructura seg\u00fan los usos y funcionalidades que tenga el proyecto de rehabilitaci\u00f3n. Un ejemplo de rehabilitaci\u00f3n es la<strong> instalaci\u00f3n de un ascensor en un edificio.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En cambio, y como hemos se\u00f1alado en apartados anteriores, la restauraci\u00f3n de un edificio implica una modificaci\u00f3n parcial, <strong>que busca recuperar el estado inicial del edificio o inmueble.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, para realizar una restauraci\u00f3n es necesario <strong>conocer las t\u00e9cnicas hist\u00f3ricas de construcci\u00f3n.<\/strong> Asimismo, este tipo de proceso puede acumular una serie de reformas a lo largo del tiempo para recuperar el estado original de la estructura.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEn qu\u00e9 se caracteriza la restauraci\u00f3n energ\u00e9tica?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La restauraci\u00f3n energ\u00e9tica se refiere al conjunto de acciones que se llevan a cabo en una edificaci\u00f3n para <strong>acondicionarla desde un punto de vista t\u00e9rmico y lum\u00ednico, y mejorar su rendimiento <\/strong>en cuanto al consumo energ\u00e9tico. No obstante, estas acciones <strong>deben llevarse a cabo respetando el valor hist\u00f3rico del inmueble, <\/strong>recibiendo un <strong>tratamiento espec\u00edfico y autorizado para la preservaci\u00f3n de su apariencia, estructura y valor patrimonial.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Al realizar una restauraci\u00f3n energ\u00e9tica <strong>deben tomarse en cuenta los factores y condiciones ambientales donde se encuentra el edificio,<\/strong> ya que esto va a determinar el consumo durante su uso y mantenimiento. Adem\u00e1s, las caracter\u00edsticas, durabilidad y uso de los materiales para la restauraci\u00f3n tambi\u00e9n <strong>repercuten en el grado de incidencia energ\u00e9tica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Al aplicar medidas de restauraci\u00f3n enfocadas en el acondicionamiento t\u00e9rmico y lum\u00ednico se puede conseguir la <strong>reducci\u00f3n de emisiones de carbono mediante la disminuci\u00f3n de consumo<\/strong> y <strong>la adecuaci\u00f3n y mantenimiento del edificio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEn qu\u00e9 proyectos de restauraci\u00f3n ha participado Ferrovial?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ferrovial ha participado en numerosos proyectos de restauraci\u00f3n de infraestructura y patrimonio, muchos de ellos en Espa\u00f1a. En la ciudad de Madrid, Ferrovial particip\u00f3 de un esfuerzo de recuperaci\u00f3n y modernizaci\u00f3n del patrimonio arquitect\u00f3nico que toc\u00f3 varios de los principales puntos de inter\u00e9s de la ciudad, incluyendo la Plaza Mayor. Son dignas de menci\u00f3n la rehabilitaci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/newsroom.ferrovial.com\/es\/noticias\/fronton-beti-jai-rehabilitado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Front\u00f3n Beti-Jai<\/a>, en Madrid; la restauraci\u00f3n de la <a href=\"https:\/\/newsroom.ferrovial.com\/es\/noticias\/premio-regional-de-arquitectura-restauracion-capilla-del-rosario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Capilla del Rosario<\/a>, en Murcia; y el Museo Picasso, en M\u00e1laga.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a los proyectos en el extranjero, destaca la restauraci\u00f3n de la Estaci\u00f3n Central de Trenes de Wroclaw (Breslavia), en Polonia, de car\u00e1cter monumental. Los trabajos se realizaron en cinco \u00e1reas diferentes, e incluyeron tanto la conservaci\u00f3n del patrimonio como la adecuaci\u00f3n del edificio a nuevas necesidades (integraci\u00f3n de paneles solares, modernizaci\u00f3n de las v\u00edas del tren y construcci\u00f3n de aparcamiento subterr\u00e1neo, entre otras).<\/p>\n<\/div><\/m-wysiwig>\n\n\n    <m-projects-distributor2 :translations='{\n        &quot;prev&quot;:&quot;Anterior&quot;,\n        &quot;next&quot;:&quot;Siguiente&quot;,\n        &quot;paginationseparator&quot;:&quot;de&quot;\n    }'>\n                        <h2 slot=\"title\">\n                Nuestros proyectos destacados                <\/h2>\n                        <a slot='button' title='Conoce nuestros proyectos ' href='https:\/\/www.ferrovial.com\/es\/cintra\/proyectos\/'>\n            Conoce nuestros proyectos         <\/a>\n\n            <\/m-projects-distributor2>\n\n    ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"parent":25267,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-220740","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - 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